Sonderkündigungsrecht

Dieses Thema enthält 8 Antworten und 5 Teilnehmer. Es wurde zuletzt aktualisiert von  magic-glitter vor 10 Jahre, 4 Monate.

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  • #11748

    magic-glitter
    Teilnehmer

    Halloihr lieben,

    Hier im Forum sind doch einige Mädels die bei einem Rechtsanwalt arbeiten, und andere die sich mit Gesetzen ganz gut auskennen.

    Wer kennt sich mit Sonderkündigungsrecht aus?

    Also, Ich habe einen Mietvertrag unterschrieben, beginn 15.12.07.
    Habe das Geschäft auch am 15.12.07 aufgemacht, sollte ein Gemeinschaftsgeschäft werden mit Fußpflege Wellness usw.
    Jetzt sind mir alle abgesprungen plus eine Nageldesignerin.
    Nun ist mir das Geschäft zu groß für uns zu zweit und zu streßig denn wir haben ja noch eins.
    Außerdem geht das ganz schön ins Geld wenn sich nichts tut.

    Gibt es ein Sonderkündigungsrecht weil ich noch keine 3 Monate drin bin oder sowas ähnliches?

    Wäre schön wenn mir jemand helfen könnte.

    #210782

    entchen
    Teilnehmer

    meines wissens nach hast du keine chancen, vertrag ist vertrag.

    versuche entweder einen nachmieter zu finden, oder neue leute zum einmieten..

    viel glück und grüße entchen

    #210788

    magic-glitter
    Teilnehmer

    danke, für die schnell Antwort.
    Habe ich mir schon gedacht.

    #210783

    simpsonia
    Mitglied

    Na eigentlich kannst Du doch den Vertrag zum nächstmöglichen Zeitpunkt kündigen. Oder sind darin besondere Kündigungsfristen erwähnt?

    #210789

    magic-glitter
    Teilnehmer

    Ja Dez. 08

    #210786

    schnuffinchen
    Gesperrt

    Es gibt kein Sonderkündigungsrecht, warum auch?

    #210784

    sheila
    Mitglied

    @schnuffinchen 379483 wrote:

    Es gibt kein Sonderkündigungsrecht, warum auch?

    Nicht ganz richtig, es gibt schon Sonderkündigungsrechte für den Vermieter, sowie für den Mieter. Nur müssen die, wie fast alles, schriftlich niedergelegt sein 😉

    #210787

    schnuffinchen
    Gesperrt

    @sheila 379511 wrote:

    Nicht ganz richtig, es gibt schon Sonderkündigungsrechte für den Vermieter, sowie für den Mieter. Nur müssen die, wie fast alles, schriftlich niedergelegt sein 😉

    Da dieser MV aber offensichtlich bis 12/08 befristet ist, trifft das in diesem Fall wohl nicht zu. Von daher ist das, was sein “könnte” wenn es denn vereinbart “wäre” hier wohl unerheblich. Sie hat kein Sonderkündigungsrecht.

    #210785

    sheila
    Mitglied

    Es besteht aber die Möglichkeit eine Sonderkündigungsrecht herbei zu führen. Auch in ihrer Situation. Das haben wir schon für mehrere Mieter gemacht.

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