Studio-Möglichkeiten. ..?

Dieses Thema enthält 212 Antworten und 66 Teilnehmer. Es wurde zuletzt aktualisiert von  lisasimpson vor 9 Jahre.

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  • #5395

    maritta koch
    Teilnehmer

    Hi,

    hab mal ne Frage. .. bitte schön. …

    Also kann einen schicken Laden mieten, 70 qm plus 2. Raum mit noch mal ca. 12 qm, Toilette, schönes Schaufenster, wird jetzt in den nächsten Wochen komplett renoviert incl. Fußboden und Strom usw…..
    Soll kosten 300 € plus Nebenkosten und Strom natürlich extra. ..
    Liegt an der Hauptstrasse in unserem kleinen Städchen – gegenüber von der begehrtesten Eisdiele hier im Umkreis.

    Ich würde ja gerne – mir ist es aber eigentlich zu groß. .. jedenfalls alleine.

    Wie steh ich mich besser:

    Alleine den Mietvertrag unterschreiben und einer Interessentin (ist bereits vorhanden) den kleinen Raum oder eine Ecke von dem großen Raum vermieten – ebenfalls für Nägel – später will sie auch Fußpflege machen.
    Dachte so an 100 € im Monat plus 30 € Nebenkosten – weiß aber nicht wie ich das mit dem Strom machen soll.

    Mit ihr zusammen den Mietvertrag machen und alle Kosten teilen. Der Rest ist getrennt – kein gemeinsames Material oder Kundinnen.
    Vertretung natürlich schon.

    Beide unterschreiben und investieren, alles wird geteilt?

    Bin da echt nicht sicher wie ich es am besten machen soll – von den Kosten her wäre wohl Variante 2 die bessere für mich gesehen. …

    Für KV muß ich 270 € rechnen, wenn ich bei meiner bleiben will (AOK), vielleicht weiß ja jemand von euch eine günstigere damit ich mir die Miete leisten kann?

    Habe derzeit 25 Kundinnen, die regelmäßig alle 3-4 Wochen zum Auffüllen kommen – ohne Werbung von meiner Seite.

    Gruß Maritta – die sich sehr auf eure Meinung freut…. 😎

    #115045

    dany
    Teilnehmer

    Würde es nicht zusammen mit jemandem machen, schon gar nicht wenn man den anderen gar nicht kennt!

    Zieh es alleine durch Maritta!

    #114962

    maritta koch
    Teilnehmer

    Hi,

    die andere ist meine Kundin – hat früher hier im Ort schon Nägel gemacht bei einem Friseur und ist dann in die Babypause gegangen. .. hat bei Catherine gelernt ist aber ziemlich auf altem Stand. ..

    Mein Mann sagt auch – lieber alleine – aber ich habe ein bisschen Bammel, dass ich die ca. 800 € Ausgaben nicht rein kriege. …

    Meine jetzigen Preise muß ich erhöhen – ca. 5-6 € – da werden evtl. auch schon ein paar Kundinnen abspringen – und wenn ich noch so tolle Nägel mache. … kommen zwar hoffentlich auch neue – aber man weiß ja nie. …

    Gruß Maritta

    #114948

    fegerle
    Teilnehmer

    Ich würde es auch alleine machen und Ihr den Arbeitsplatz vermieten für nen festgelegten Preis..schriftlich natürlich! Und ihre Materialien soll sie selber kaufen oder du verlangst monatlich prozentual was, wenn du ihr das stellst..aber alleine würd ich es schon mieten, denn wenn ihr krach bekommt ist die Trennung nicht so schwer..und Verträge sind dazu da um das man sie nie brauch!

    grüßle

    Fegerle

    #114950

    ute
    Mitglied

    Hallo Maritta
    Machs allein, und vermiete unter.
    Alles ander gibt Unfrieden, glaub es mir.
    Habe es schon mehrfach erlebt.
    Wenn du diesen Schritt gehst, dann wirklich ganz.
    Und……du packst das, da habe ich keine Bedenken.
    LG ute

    #115046

    dany
    Teilnehmer

    Ich denke da kommen auf jeden Fall ne Menge neue Kunden dazu…ich sehe es ja bei mir!

    Denke wirklich ganz doll, dass Du es allein machen solltest..zumindest dass Du es allein anmietest und der anderen höchstens einen Platz zur Verfügung stellst und sie anteilig monatlich eine Miete dafür zahlt.

    #114960

    alleswirdgut
    Teilnehmer

    Kannst du das Eckchen nicht anders vermieten, zB einer die nur Füße macht. Ich meine damit nur, wenn du 25 Kunden hast und du willst ja sicher noch mehr dazubekommen, dann wäre es doch angebracht, wenn du die Kunden für dich allein hast um alle Kosten zu decken, also so würde ich das machen.

    Wenn beide unterschreiben könnt ihr auch nur zusammen kündigen wenn mal was ist.

    Ich weiß ja nicht was du für Preise hast, aber wenn du sagen wir mal durch die gute Lage 3 Kunden dazu bekommst (wird mit Sicherheit mehr werden), hast du die 100 Euro, welche du Miete nehmen willst, schon drin.

    Einerseits ist es ja gut wenn im Notfall noch jemand im Laden. Meine Kosmetikerin hat auch eine Kosmetikerin mitreingenommen und sie hat gesagt, das würde sie nie mehr so machen, lieber allein.

    Ist nicht einfach die Entscheidung aber ich persönlich würde mir keine Nageltante mitreinnehmen, ich würde Untermietvertrag machen und dann anderes Fachgebiet.Am besten wäre denke ich allein.Ist ja nur meine Meinung, viel Erfolg

    LG

    #115030

    tiger61
    Gesperrt

    Hallo,

    Ich würde das auch allein machen.Bin immer auf dem Standpunkt
    Etwerder man kann sich sebständig machen allein oder man muß eben noch warten!
    Wenn es dann kracht zwischen Dir und Deiner Partnerin dann das alles wieder
    auseinander zu klamüsern ( Finaziel u.s.w. ) schönen Dank!
    und bedenke wenn es nicht klappt ( das der Laden nicht läuft ) oder
    das das einkommen nicht reicht hängen zwei Familien drann!
    Ist meine Meinung!
    Einstellen kann Du immer noch wenn Du dann willst.
    Ich würde mir dann jemanden suchen der auf selbständiger Ba. arbeitet.
    L.g.
    Tiger61

    #114963

    maritta koch
    Teilnehmer

    Hi,

    mein Mann sagt nur – “hab ich doch gesagt”. … ihm ist sogar von vornherein die Eisdiele ins Auge gefallen. .. viel Puplikumsverkehr hat er das genannt.

    Ich bin halt sehr unsicher, möchte nichts falsch machen und in einem halben Jahr war`s das oder so. … denn dann ist nicht nur der Laden futsch sondern womöglich alles. .. und ich plane ja noch mehr. .. wenn es paßt. ..

    Die Vermieterin war sehr begeistert als ich gesagt habe wofür ich den Laden haben will (war bis vor ein paar Wochen ein Solarium drin) – hat gleich gesagt so was gibt es hier im Umkreis nicht – jedenfalls nichts vernünftiges. ..

    Werd mich auf alle Fälle noch mal wegen KV informieren – vielleicht lohnt sich ein Wechsel ja doch. .. was zahlt ihr?
    Kann schwer einschätzen ob 270 € viel oder wenig ist.

    Gruß Maritta

    #115047

    dany
    Teilnehmer

    Ich bin bei der DKV und zahle 180, -€….

    #115031

    tiger61
    Gesperrt

    @pharao 142202 wrote:

    Hi,

    mein Mann sagt nur – “hab ich doch gesagt”. … ihm ist sogar von vornherein die Eisdiele ins Auge gefallen. .. viel Puplikumsverkehr hat er das genannt.

    Ich bin halt sehr unsicher, möchte nichts falsch machen und in einem halben Jahr war`s das oder so. … denn dann ist nicht nur der Laden futsch sondern womöglich alles. .. und ich plane ja noch mehr. .. wenn es paßt. ..

    Die Vermieterin war sehr begeistert als ich gesagt habe wofür ich den Laden haben will (war bis vor ein paar Wochen ein Solarium drin) – hat gleich gesagt so was gibt es hier im Umkreis nicht – jedenfalls nichts vernünftiges. ..

    Werd mich auf alle Fälle noch mal wegen KV informieren – vielleicht lohnt sich ein Wechsel ja doch. .. was zahlt ihr?
    Kann schwer einschätzen ob 270 € viel oder wenig ist.

    Gruß Maritta

    Ich wär auch begeistert als Vermiterin wenn meine Räume wieder vermietet
    wären ist doch klar oder!!!
    wieso ist das Solarium da raus!?
    Frag da mal richtig nach!
    Tiger61

    #115048

    dany
    Teilnehmer

    @tiger!
    Was hat das denn damit zu tun?

    Maritta ist doch nicht blöd…..

    #114964

    maritta koch
    Teilnehmer

    Na das ist ja der Hammer – das ist 1/3 von meiner Kaltmiete. .. und das obwohl Du viel jünger bist als ich.

    Da bin ich ja mal gespannt, was die anderen vielleicht noch sagen. ..

    Am Wochenende kommt die Schwester von der Frau mit der ich gesprochen habe – die ist die richtige Vermieterin – dann mache ich nächste Woche erst mal einen Besichtigungstermin, kenne den Laden ja bisher nur von außen.

    Da sie noch alles renovieren wollen hat die Frau gleich gesagt, da können Steckdosen usw. noch berücksichtigt werden. .. ich denke das ich den Laden haben will ist geklärt. ..

    Gruß Maritta

    #114965

    maritta koch
    Teilnehmer
    Tiger61;142209 wrote:
    Ich wär auch begeistert als Vermiterin wenn meine Räume wieder vermietet
    wären ist doch klar oder!!!
    wieso ist das Solarium da raus!?
    Frag da mal richtig nach!
    Tiger61

    Das war ein Solarium ohne Service – also Du gehst rein, suchst Dir ne Kabine aus und dann bräunen und wieder weg. .. das lief einfach nicht – so was will hier keiner. Die konnten noch nicht mal die Miete von 360 € reinholen. .. (mir wurden direkt 300 € angeboten).

    Ist ne Kurstadt hier – (schon wieder potentielle Kunden. … )

    Gruß Maritta

    #115086

    mone
    Teilnehmer

    Ein Risiko ist immer dabei! 🙁

    Mach´s allein und vermiete unter, aber nicht an ne “Nageltante” höchstens “Fußnageltante”.

    Du hast das doch drauf. Besitzt Wissen und Können. Das kann doch nur gut gehen.

    Trau dir doch mal bille was zu. Ich bin sicher, du schaffst das!

    Drück dir auf jeden Fall alle Daumen!

    GLG Simone

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